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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cossato in zona Cerro a 385.000 € (cod.657e9079)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cossato in zona Cerro, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
1.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 420 €/m² a 810 €/m²) e per ville (da 600 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteferrario, mentre la zona di Cerro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
670 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
Invece i prezzi per la zona di Cerro (+7,31%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cossato in zona Cerro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con cortile con caminetto
In centro a COSSATO , in zona residenziale , VENDIAMO VILLA UNIFAMILIARE , UNICA NEL SUO GENERE LA villa UNIFAMILIARE e stata progettata da architetti nel 2006 , la proprieta' si e sviluppata su un lotto di terreno di circa 900 metri intorno ad un albero di BOSSO , da qui la forma semi circolare che la caratterizza . Dal cancello automatico fronte strada , si accede al cortile pertinenziale dove troviamo una grande porta automatica che porta al BOX di 56 mq ,COMODO PER 2 MACCHINE E MOTO Sempre al piano seminterrato troviamo una grande taverna con zona lavanderia , un locale macchine ed una luminosa palestra con lucernario e bagno annesso . Attraverso il corridoio si sale al piano sopra dove si sviluppa la casa e dove troviamo l'ingresso principale con porta blindata. La villa ha una originalissima forma A SEMI CERCHIO piena di finestre che garantiscono una LUMINOSITA UNICA al grande salone con caminetto . La casa si compone di : INGRESSO - DISIMPEGNO -SALONE TRIPLO CON ZONA PRANZO -CUCINA ABITABILE CON PORTA FINESTRA CHE DA SUL GIARDINO E DISPENSA -4 CAMERE -2 BAGNI CON VASCA IDROMASSAGGIO E DOCCIA E UN RIPOSTIGLIO . La villa è stata costruita con le migliori tecnologie , DOMOTICA e PANNELLI SOLARI oltre ad un impianto di IRRIGAZIONE AUTOMATICA DEL GIARDINO . LIBERA AL ROGITO - RICHIESTA EURO 385.000
