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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario a 58.000 € (cod.656e2065)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cossato in zona Monteferrario, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio nikan s.r.l) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
662 €/m² e
758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 510 €/m² a 900 €/m²) e per bivani (da 425 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteferrario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteferrario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
720 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
Invece i prezzi per la zona di Monteferrario (+6,94%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio nikan s.r.l
Via martiri della liberta' 48, Quaregna Cerreto (BI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con angolo cottura
Il complesso condominiale, costruito nel 1994 secondo criteri moderni, si trova in una posizione centrale a Cossato, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata. L’alloggio è situato al piano terra: l’ingresso si apre su un unico ambiente accogliente con angolo cottura e soggiorno living. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con ampie finestre che garantiscono luminosità naturale. Il bagno è dotato di doccia. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori e caldaia a condensazione recentemente sostituita. Le spese condominiali ammontano a circa 800 euro annui. Completa la proprietà un posto auto riservato all’interno del complesso; è inoltre disponibile, a parte, la possibilità di acquistare un garage
