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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario a 109.000 € (cod.650d93fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cossato in zona Monteferrario, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
640 €/m² e
731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 455 €/m² a 860 €/m²) e per attici (da 460 €/m² a 870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteferrario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteferrario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
690 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cossato in zona Monteferrario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GAGLIANICO SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con caminetto
In zona centrale e ben servita, alloggio al quarto e penultimo piano di condominio con ascensore. Composto da ampio ingresso con armadi a muro, salone di 36 metri quadri, cucina abitabile con caminetto ad angolo collegato alla canna fumaria, tre camere e doppi servizi, uno con vasca e rivestimento in piastrelle Richard Ginori, l'altro con doccia ristrutturato recentemente, ed infine un comodo ripostiglio. Ottime condizioni d'uso, con porta d'ingresso blindata, infissi esterni in PVC con doppi vetri e zanzariere e impianto elettrico rifatto. Doppia esposizione con balconi su entrambi i lati. Completa la proprietà l'autorimessa tripla di 56 metri quadri, oltre all'area esterna condominiale adibita a posti auto e chiusa da sbarra con telecomando
