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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cossato a 159.000 € (cod.64e0b467)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cossato, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cossato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo
P.A. APPARTAMENTO CON TERRAZZO Nella zona centrale di Cossato alloggio completamente ristrutturato. L'abitazione, al primo piano, si sviluppa su unico livello ed è composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali, bagno, balcone e due terrazzi. Ai terrazzi si accede dalla cucina e, a uno dei due, da una camera matrimoniale. Tutti gli ambienti della casa sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ristrutturati completamente nel 2023, e arredati con gusto. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, a condensazione, alimentata a gas metano. Nel cortile interno della palazzina si trovano i due posti auto coperti, mentre al piano seminterrato una cantina di generosa metratura. Le spese condominiali sono contenute. L'appartamento verrà venduto completamente arredato, ideale per chi cerca una casa pronta all'uso e con tutti i comfort necessari
