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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cossato a 110.000 € (cod.64d84703)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cossato, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cossato
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via Vercellotto, Cossato Centro di 107 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Via Vercellotto, Cossato Centro di 107 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in Via Vercellotto, Cossato Centro di 107 m²
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Foto 14 annuncio Casa indipendente in Via Vercellotto, Cossato Centro di 107 m²
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Foto 15 annuncio Casa indipendente in Via Vercellotto, Cossato Centro di 107 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GAGLIANICO SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 498,80 kWh/m² - In zona residenziale di Cossato, casa indipendente composta dal piano abitativo con ingresso in corridoio, soggiorno/cucina, due camere e bagno; piano sottotetto mansardato con bagno e piano seminterrato con locali cantina, deposito e autorimessa. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel corso degli anni e si presenta in più che buono stato d'uso, con infissi esterni in legno con doppi vetri e caldaia a metano. Area esterna completamente recintata, con pavimentazione con autobloccanti e doppio ingresso, sia pedonale che carraio, chiusi da cancello
