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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cossato in zona Spolina a 269.000 € (cod.64a19e8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cossato in zona Spolina, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.005 €/m²) e per ville (da 585 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spolina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cossato in zona Spolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scaccianoce Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO 3665088606 Villa bifamiliare disposta su due livelli, si trova precisamente in via Spolina n. 19, nata circa negli anni 90 è ideale per chi cerca una soluzione abitativa completa, indipendente e immersa nel verde, senza rinunciare ai comfort più moderni, Al primo piano troviamo il primo appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con stufa a pellet, cucina abitabile con vetri blindati e accesso a terrazzino privato, tre camere da letto, due bagni finestrati di cui uno con vasca idromassaggio, impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti e infissi in legno con doppio vetro. Al secondo piano che si raggiunge tramite scala esterna troviamo un appartamento indipendente composto da cucina abitabile, due camere e bagno. Ottima soluzione per nucleo familiare esteso o per messa a reddito. Dotazioni e comfort: - Due garage doppi, comodi e spaziosi - Giardino privato curato nei dettagli - Orto ben esposto e produttivo - Tavernetta attrezzata con cucina ideale per momenti conviviali - Zona barbecue esterna - Tende da sole su terrazzi e finestre - Pozzo privato al piano terra per irrigazione e uso domestico - Impianto automatico di irrigazione - Impianto di addolcimento acque - Impianto antifurto perimetrale elettronico - Contatori separati per ciascun appartamento, perfetti per una gestione indipendente delle utenze Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per chi desidera vivere in una villa indipendente con due unità abitative, in un contesto tranquillo ma completo di ogni comodit
