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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cossato a 198.000 € (cod.6444e8f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cossato, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da STUDIO GAGLIANICO SNC) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
393 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
503 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cossato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
Villa indipendente di importante metratura, disposta su un unico piano abitativo, oltre al piano sottotetto e al piano seminterrato destinato ad uso deposito e autorimesse. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, dall'impiantistica idraulica a quella elettrica, dai serramenti alla pavimentazione, dal cappotto esterno all'impianto di riscaldamento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e accumulatore da 12 kw. Pur essendo catastalmente un'unica unità abitativa, la villa è dotata di due ingressi indipendenti e può essere tranquillamente utilizzata come bifamiliare, con due alloggi distinti ed autonomi, oppure destinarla in parte come air b&b. Esternamente, il giardino di circa 1000 metri, altri due locali ad uso autorimesse, l'area barbecue e due pozzi d'acqua per l'irrigazione
