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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cossato a 259.000 € (cod.643927ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cossato, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monteferrario.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cossato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scaccianoce Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
VILLA IN VENDITA, CON LAVORI DA FINIRE. La Villa è situata a Cossato, più precisamente in via Paschetto, zona residenziale comoda ai servizi principali. La posizione è strategica sotto ogni punto di vista, la zona è residenziale e molto tranquilla, vicina allo stadio Abate, e comoda all’imbocco autostradale Balocco- Carisio, Autostrada direzione Torino- Milano. La villa si vende nello stato attuale, rifiniture da terminare completamente personalizzabili, o tramite il proprietario, non compreso nel prezzo di vendita, o autonomamente. L'immobile è venduto già con pompa di calore ed impianti integrati e funzionanti. È indipendente sui quattro lati e con un giardino che la circonda di circa 450 metri. Si sviluppa su un unico piano composto da: ampio ingresso, disimpegno, doppio soggiorno, cucina con uscita sul portico, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, doppio servizio, e lavanderia con uscita direttamente al box doppio. Completa la proprietà un portico e un giardino che circonda tutta la villa. Gli infissi sono in doppio vetro PVC con tapparelle. Cappotto interno ed esterno
