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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Parlamento a 69.000 € (cod.641f31df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cossato in zona Parlamento, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio nikan s.r.l) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 445 €/m² a 860 €/m²) e per quadrivani (da 440 €/m² a 845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parlamento, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
665 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cossato in zona Parlamento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio nikan s.r.l
Via martiri della liberta' 48, Quaregna Cerreto (BI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Ci troviamo nella frazione 'Parlamento' di Cossato, frazione conosciuta nel paese come riservata e tranquilla ma allo stesso tempo vicina al centro e ai servizi di prima necessità. Questo quadrilocale mansardato risiede al terzo piano di un contesto condominiale ben curato e provvisto di ascensore. L'ingresso si apre su di un open space con soggiorno e cucina comunicanti, il disimpegno conduce al bagno provvisto di doccia e alle due camere da letto matrimoniali. L'intera proprietà viene venduta arredata e si presenta in buone condizione di ristrutturazione, il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano ed è inoltre presente un condizionatore che produce aria caldo/fredda. A corredo della proprietà, posto auto e cantina
