Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Lorazzo a 87.000 € (cod.63c80f5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cossato in zona Lorazzo, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 450 €/m² a 860 €/m²) e per attici (da 395 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lorazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
680 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cossato in zona Lorazzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deagostini Operazioni Immobiliari
Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
COSSATO - in zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento sito al quinto ed ultimo piano con ascensore. L'alloggio è composto da: ingresso, cucina, ampio e luminoso soggiorno, tre ampie camere da letto, doppi servizi e balconi. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di infissi a doppio vetro, portoncino d'ingresso blindato e riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Completano la proprietà il box auto, la cantina ed il giardino condominiale. Classe Energetica: G
