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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coggiola in zona Vico a 37.000 € (cod.6639bc1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coggiola in zona Vico, la richiesta di 37.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case e Co. di Giacomone Rosilva) a
37.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
321 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
276 €/m² e
323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 225 €/m² a 365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coggiola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coggiola, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
300 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,79%), come per la zona di Vico (-7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coggiola in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con cortile con ascensore
Appartamento in buono stato manutentivo, posto al 4° piano di curata palazzina dotata di ascensore, si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno con vasca, 4 balconi. A corredo soffitta, cantina e box auto all'interno del cortile condominiale. Localita' immersa nel verde, silenziosa e comoda ai servizi principali. Gli arredi presenti potranno rimanere. L'appartamento gode di un doppio affaccio sull'area circostante
