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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Castello a 19.500 € (cod.66158c91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coggiola in zona Castello, la richiesta di 19.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PEROZZO RAG.PAOLO) a
19.500 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
260 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
347 €/m² e
432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 200 €/m² a 410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coggiola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coggiola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
315 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
Invece i prezzi per la zona di Castello (-11,14%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza
Nella soleggiata frazione Castello proponiamo questo fabbricato disposto su tre livelli in parte già sistemata e usufruibile fin da subito. Al piano terra quattro cantine di cui due di ampie dimensione da cui si accede al giardino. Al piano primo è composta da disimpegno, cucina, soggiorno, camera e, bagno e due ripostigli oltre ad ampio terrazzo. Al piano secondo due camere da letto, un ampio ripostiglio e un terrazzo coperto. Al terzo piano un sottotetto di buone dimensioni
