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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Viera a 75.000 € (cod.660efbd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coggiola in zona Viera, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
372 €/m² e
466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA) per case indipendenti (da 250 €/m² a 500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coggiola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coggiola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Viera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Viera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
385 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Viera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con mansarda
Benvenuti nella vostra nuova oasi di tranquillità. Questa splendida casa indipendente a Coggiola, situata nella pittoresca frazione Viera, rappresenta il connubio perfetto tra ampi spazi abitativi e una profonda connessione con la natura lussureggiante della Valsessera. Una dimora unica, pensata per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alle comodità e allo spazio per tutta la famiglia. L'immobile vanta una distribuzione degli spazi estremamente versatile, articolata su più livelli e arricchita da numerose pertinenze: - Piano Principale: Un ingresso accogliente che conduce a una spaziosa cucina, una luminosa sala, due confortevoli camere da letto, un pratico bagno e un balcone ideale per ammirare il panorama circostante. - Piano Seminterrato: Un ambiente abitativo aggiuntivo completo di ingresso autonomo, una taverna con cucina, un bagno di servizio e una cantina. - Sottotetto: Un ampio volume mansardato, una tela bianca pronta per essere trasformata in uno studio, una sala hobby o un'ulteriore zona notte. - Spazi Esterni e Servizi: Un meraviglioso giardino privato, una serra, un florido orto, tre ampi box auto, lavanderia, locale caldaia, un capiente laboratorio e un ulteriore fabbricato annesso. Ogni angolo di questa casa respira un'atmosfera di focolare e puro calore domestico. La luce inonda gli ambienti principali accarezzando la zona giorno, dove potrete creare ricordi indimenticabili in compagnia dei vostri cari. L'intelligente disposizione del piano seminterrato offre un livello di flessibilità eccezionale, perfetto per ospitare amici garantendo loro totale privacy, o per donare indipendenza a un membro della famiglia. Ma è all'esterno che questa proprietà esprime la sua anima più autentica: il giardino recintato con la legnaia, il piccolo orto nel secondo giardino, invitano a riscoprire il ritmo lento delle stagioni, affondando le mani nella terra e coltivando le proprie passioni all'aria aperta. L'incredibile dotazione di spazi tecnici, dai tre box auto al grande laboratorio […]
