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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Vico a 69.900 € (cod.660de6f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coggiola in zona Vico, la richiesta di 69.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a
69.900 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
513 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
308 €/m² e
383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 195 €/m² a 410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coggiola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coggiola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
310 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,26%).
Invece i prezzi per la zona di Vico (-13,87%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Deagostini Operazioni Immobiliari
Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione
In vendita in Via Umberto I Coggiola, casa semindipendente su tre livelli in posizione tranquilla e comoda ai servizi. L'immobile è dotato di impianto di allarme e videosorveglianza. Caratteristiche e ambienti • Piano Terra: Garage con serranda automatizzata, cantina e legnaia. • Primo Piano: Soggiorno, cucina, sala, due camere da letto, bagno con doccia e una veranda/dependance con vista panoramica sul torrente sessera • Secondo Piano: Due ulteriori camere da letto e secondo bagno, dotato solo di doccia e lavandino. Lavori di ristrutturazione del piano attualmente in fase di ultimazione. Il tutto collegato da scala esterna • Terreno: Completa la proprietà un terreno di 8.000 mq staccato dall'abitazione, ottimo per uso orto, frutteto o legnaia. Punti di forza e servizi nelle vicinanze • Adiacente a uno studio professionale, che garantisce massima tranquillità e assenza di rumori di vicinato negli orari serali e festivi. • Parcheggio pubblico e sorgente d'acqua potabile situati direttamente di fronte all'immobile. RIF.1787RV77935
