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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coggiola in zona Vico a 27.000 € (cod.66073c85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coggiola in zona Vico, la richiesta di 27.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
27.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
234 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
281 €/m² e
329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 225 €/m² a 375 €/m²) e per case indipendenti (da 175 €/m² a 375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coggiola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coggiola, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coggiola in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DA.MI.ER. s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel centro di Coggiola, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 115 metri quadri, ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e il piacere di vivere circondato dal verde delle colline biellesi. L'appartamento è inserito in uno stabile dal carattere storico, con facciate ordinate e tetto in tegole, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi del paese. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che accompagna verso il luminoso salone doppio, un ambiente accogliente e ricco di personalità, impreziosito da arredi d'epoca. La cucina è abitabile e separata, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti da condividere in famiglia. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di finestre dalle quali è possibile apprezzare il paesaggio circostante. Completano il piano un bagno finestrato recentemente rinnovato e un comodo locale lavanderia. Inoltre troviamo una cantina al piano seminterrato utilizzabile come deposito o dispensa, un box auto singolo e un appezzamento di terreno di circa 100 metri quadri attualmente destinato a orto: uno spazio privato ideale per chi ama coltivare, dedicarsi al verde o semplicemente ritagliarsi un angolo all'aperto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e infissi in legno con vetro singolo. Lo stabile non è dotato di ascensore. Una soluzione dagli spazi generosi e dal sapore autentico, perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi desidera rallentare i ritmi e vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità del centro. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Bovio Immobiliare Strada San Mauro - Torino Telefono: 011.1.898.03.19 E-mail: info@bovioimmobiliare.it Bovio Immobiliare: persone, case e progetti da realizzare insieme
