L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Vico a 40.000 € (cod.65ca7a8f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coggiola in zona Vico, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Consorzioimmobiliare) a 40.000 € per una superficie commerciale di 182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 219 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 280 €/m² e 368 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 175 €/m² a 375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Coggiola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coggiola, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a 280 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,91%).

•  Sito Istituzionale: Coggiola
•  Wikipedia: Coggiola
•  Mercato Immobiliare a Coggiola
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vico