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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Vico a 28.500 € (cod.65c605cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coggiola in zona Vico, la richiesta di 28.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PEROZZO RAG.PAOLO) a
28.500 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
271 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
281 €/m² e
312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA) per case indipendenti (da 220 €/m² a 420 €/m²) e per case semindipendenti (da 160 €/m² a 300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coggiola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coggiola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
325 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
Casetta fine schiera in piccolo Borgo Panoramico In piccolo borgo panoramico e soleggiato proponiamo casetta fine schiera in buone condizioni generali ed abitabile da subito disposta su tre livelli con disimpegno al piano terra, con cantina, servizio e un ampio locale. Scala interna che porta al piano primo con ampia zona giorno, servizio e balcone. Al secondo piano disimpegno, tre camere e servizio. Doppi vetri. Sottotetto agibile e tetto in ordine
