Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Vico a 43.000 € (cod.65c5a89d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coggiola in zona Vico, la richiesta di 43.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PEROZZO RAG.PAOLO) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
358 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
319 €/m² e
420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 175 €/m² a 375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coggiola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coggiola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vico) è pari a
280 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Vico
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cortile
Bella casa unifamiliare luminosa e libera su tre lati abitabile subito, comoda ai servizi primari disposta su due livelli oltre al sottotetto agibile e mansardabile, composta al seminterrato da due autorimesse, locale caldaia/lavanderia, servizio e c […]
