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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Rivò a 52.000 € (cod.65bb7176)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coggiola in zona Rivò, la richiesta di 52.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
371 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
284 €/m² e
315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA) per case indipendenti (da 220 €/m² a 360 €/m²) e per case semindipendenti (da 155 €/m² a 330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coggiola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coggiola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivò, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
295 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Rivò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALLE MOSSO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione
Questa baita si trova a Rivò, una piccola frazione di Coggiola, poco distante dall'Oasi Zegna. Caratterizzata da un'ottima esposizione e da una piacevole vista sul paesaggio. Al piano terra troviamo una splendida cucina abitabile, un soggiorno luminoso e il primo bagno. Grazie alla scala esterna si può raggingere la zona notte, situata al piano primo, che offre tre camere da letto di buona metratura, una di queste con l'accesso diretto al balcone. Concludono il piano il bagno dotato di box doccia ed un ultimo locale ad uso di lavanderia. Dal balcone si può accedere anche ad un locale utilizzato come zona living estiva. La proprietà dispone di un giardino terrazzato ed un terrenoboschivo per un totale di 1500 metri. Attualmente accatastata come due unità abitative, permettere la realizzazione di due soluzioni con ingressi indipendenti. La casa viene scaldata mediante stufe a pellet, ma dispone di ulteriori split elettrici. Grazie alla sua comodità e funzionalità è ideale come seconda casa, ma tranquillamente utilizzabile anche come immobile principale,ù. La casa non è raggiungibile in auto ma ha un comodissimo box auto a pochi metri. Si trova a circa 40 minuti dalle piste di sci dell'Alpe Bielmonte all'interno dell' Oasi Zegna in cui e' possibile svolgere attivita' outdoor ed indoor in ogni stagione. L'Oasi offre infatti una svariata offerta di percorsi alpini, rifugi ed eventi in tutte le stagioni
