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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Coggiola in zona Vico a 36.000 € (cod.65b83bfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Coggiola in zona Vico, la richiesta di 36.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case e Co. di Giacomone Rosilva) a
36.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
352 €/m² e
379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 235 €/m² a 395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coggiola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coggiola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
320 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Coggiola in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Appartamento ristrutturato posto al 2° piano (con ascensore) e composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 1 camera da letto, bagno con vasca, ripostiglio, 3 balconi. Cantina, soffitta e autorimessa. Serramenti in pvc con vetro camera. Molto luminoso con vista sulle montagne e sul verde circostante. Possibilita' di acquisire anche gli arredi. Comodo ai servizi. Spese condominiali contenute. Libero subito. La localita' e' meta ideale per coloro che amano riscoprire una nuova dimensione dello scorrere del tempo, immersi nella natura, a pochi passi da un fiume che in estate consente di farvi il bagno. Sono presenti inoltre moltissimi sentieri che consentono di raggiungere le montagne circostanti (Monte Barone, Argimonia, Oasi Zegna
