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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Vico a 49.000 € (cod.6540a89b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coggiola in zona Vico, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
204 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
286 €/m² e
321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 220 €/m² a 410 €/m²) e per case semindipendenti (da 195 €/m² a 435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coggiola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coggiola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
320 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,37%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALLE MOSSO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile
Questa casa indipendente bifamiliare è situata vicino al centro di Coggiola. Il pirmo appartamento sitato al piano terra si compone di cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Sullo stesso piano ma non collegato internamente vi è un ulteriore locale da poter sfruttare come deposito. Il vano scala conduce al primo piano dove è situato il secondo appartamento. Anche qui si trova la zona giorno suddivisa tra cucina abitabile ed ampio soggiorno, due camere da letto spaziose, una delle quali con balcone ed un studio, anch'esso con affaccio sul balcone; a completare il piano il bagno dotato di vasca. Al piano superiore vi è il sottotetto al quale accedere tramite scala, che si presenta di ottime dimensioni; nel seminterrato sono situate le cantine, una zona lavanderia con lavatoio ed il vano caldaia. Adiacente alla casa vi è un pratico box auto
