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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Vico a 14.000 € (cod.65054b1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coggiola in zona Vico, la richiesta di 14.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
14.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
200 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
257 €/m² e
301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA) per case indipendenti (da 230 €/m² a 480 €/m²) e per case semindipendenti (da 190 €/m² a 430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coggiola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coggiola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
365 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALLE MOSSO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con cortile
Questa soluzione si trova in una piccola frazione del comune di Coggiola, circondata dal verde, caratterizzata da un'ottima esposizione e da una piacevole vista sul paesaggio. Si sviluppa su 4 piani collegati tramite una scala esterna ma coperta. Al piano terra vi sono le cantine e un accogliente giardinetto. La scala conduce ai piani superiori in cui sono collocate le parti abitative. Al primo piano si trovano la cucina e il soggiorno di buona metratura. Dallo stesso piano vi è l'accesso per il cortile privato di 48 metri quadrati, poco distante dalla casa. Ai piani successivi vi sono le due camere, una delle quali dispone di un bagno privato. E' un immobile ideale per chi vuole ritagliarsi momenti di relax e tranquillita' . Con qualche accorgimento in più può diventare una prima casa comoda e funzionale. Riscaldata mediante stufa a legna. Con l'immobile vengono venduti anche due depositi, limitrofi alla casa
