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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Vico a 49.500 € (cod.64ed9f71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coggiola in zona Vico, la richiesta di 49.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PEROZZO RAG.PAOLO) a
49.500 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
392 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
282 €/m² e
316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 220 €/m² a 420 €/m²) e per case semindipendenti (da 205 €/m² a 455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coggiola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coggiola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
330 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Vendesi in centro a Coggiola e comoda a piedi a tutti i servizi principali, graziosa casetta fine schiera ristruttura con ottima vista sulle montagne. Si accede la fabbricato tramite vicolo pedonale di paese molto caratteristico. L'immobile è composto da piano terra locali a rustico ad utilizzo cantina e lavanderia con possibilità ci creare una tavernetta o altri locali abitativi
