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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Vico a 49.500 € (cod.6490e0e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coggiola in zona Vico, la richiesta di 49.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PEROZZO RAG.PAOLO) a
49.500 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
392 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
334 €/m² e
368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 275 €/m² a 455 €/m²) e per case semindipendenti (da 230 €/m² a 505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Coggiola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coggiola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
370 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Vendesi in centro a Coggiola e comoda a piedi a tutti i servizi principali, graziosa casetta fine schiera ristruttura con ottima vista sulle montagne. Si accede la fabbricato tramite vicolo pedonale di paese molto caratteristico. L'immobile è composto da piano terra locali a rustico ad utilizzo cantina e lavanderia con possibilità ci creare una tavernetta o altri locali abitativi
