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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Vico a 40.000 € (cod.646621ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coggiola in zona Vico, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
213 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
274 €/m² e
310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 215 €/m² a 400 €/m²) e per case semindipendenti (da 195 €/m² a 440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Coggiola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coggiola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
310 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento
In vendita a Coggiola, proponiamo una casa semi indipendente, composta da due unità abitative, libere al rogito e disposte su due livelli. Costruita negli anni 60, la proprietà offre una prima unità abitativa già ristrutturata pronta per essere abitata. L'altra unità necessita di un intervento di ristrutturazione. L'immobile è composto da 7 locali, 5 camere da letto e un bagno. Il sistema di riscaldamento in parte è alimentato a metano e dotato di impianto a radiatori. Al primo piano troviamo la cucina la sala da pranzo e il bagno. Al secondo piano disimpegno e due camere da letto. Al piano terreno due cantine e ripostiglio. La casa è situata in una zona tranquilla, ideale per chi desidera vivere in un'abitazione con spazi ampi e confortevoli
