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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Coggiola in zona Vico a 69.000 € (cod.643b92f3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Coggiola in zona Vico, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 431 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 430 €/m² e 477 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA) per case indipendenti (da 280 €/m² a 475 €/m²) e per ville (da 280 €/m² a 570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Coggiola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Coggiola, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 380 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
431 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Coggiola (BI)
Zona OMI:
R1 (ZONA EXTRAURBANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Scaccianoce Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con terrazza

PER VISITE E INFO CHIAMARE IL +39 3518458627 - Questa affascinante casa indipendente si trova a Piane 45, nella Frazione di Coggiola. L'immobile, con la sua struttura su più livelli, offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza lontana dal caos cittadino, ma che permette di godere della tranquillità e del fascino della vita in montagna. La casa, che si sviluppa su tre piani, è così composta: Taverna: al piano seminterrato, un comodo spazio versatile, perfetto per essere utilizzato come zona relax, sala hobby o locale di deposito. Piano terra: si trova una cucina, un accogliente ed ampio salotto e un bagno, tutti ambienti che permettono di vivere la casa con comfort e funzionalità. Primo piano: qui si trovano due camere da letto, spaziose e luminose, e un bagno. Da un disimpegno che collega le camere, si accede ad un meraviglioso terrazzo panoramico, perfetto per godersi la vista mozzafiato sulla vallata circostante, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Nonostante la mancanza di un giardino, l'immobile gode di una posizione panoramica che permette di immergersi nella bellezza della natura circostante, senza rinunciare alla privacy. Inoltre, è di pertinenza un posto auto, comodo per il parcheggio della propria vettura. Punti di forza: Casa indipendente: Massima privacy, senza vincoli condominiali. Posizione panoramica: La casa offre una vista spettacolare sulla valle e un'atmosfera tranquilla e rilassante. Terrazzo meraviglioso: Un'area esterna da cui godere della bellezza naturale e dei panorami incantevoli, accessibile tramite un disimpegno. Comodità e funzionalità: Distribuzione ottimale degli spazi, con una cucina abitabile, salotto e camere da letto spaziose. Posto auto di pertinenza: La casa include un comodo posto auto, essenziale in una zona tranquilla come quella di Piane 45. Nonostante la zona non disponga di servizi immediati, la posizione è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e silenzioso, a pochi minuti dai centri più vicini. Questo immobile rappresenta una scelta perfe[…]

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