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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerrione in zona Vergnasco a 360.000 € (cod.65ce755b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerrione in zona Vergnasco, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
645 €/m² e
756 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vergnasco (da 515 €/m² a 990 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerrione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerrione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergnasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vergnasco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
770 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerrione in zona Vergnasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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RIF. 335781 - Proprietà stupenda con vista sulle prealpi biellesi mt. 450 slm. a 10 minuti autostrada. mq 25.000 di terreno coltivabile. villa di400 mq così composta da piano terra ; ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e 1 bagno. Al primo piano ci sono due camere da letto e due bagni. Piano secondo da ristrutturare. Completa la proprietà un garage coperto incluso nel prezzo. La villa è stata costruita nel 1800. Riscaldamento autonomo: Gas propano/butano Prezzo 360.000 euro
