L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cerrione a 320.000 € (cod.64ed8bd4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerrione, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio ErrEmmE) a 320.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 711 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 603 €/m² e 688 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 360 €/m² a 765 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 770 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cerrione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerrione, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vergnasco.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,65%).

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•  Wikipedia: Cerrione
•  Mercato Immobiliare a Cerrione
•  Quotazioni OMI