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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerrione a 104.000 € (cod.64c9395f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerrione, la richiesta di 104.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
379 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
492 €/m² e
575 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 375 €/m² a 795 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 840 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cerrione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerrione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vergnasco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cavaglia' s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione
In centro paese, complesso di due abitazioni. La prima è una recente costruzione terminata nel 1998 e disposta su due livelli. Il piano terra è costituito dalla spaziosa zona giorno. Quest'ultima è composta da cucina e soggiorno ad ambiente unico impreziosita da un elegante camino e da un arco in mattoni. Completano il piano il vano caldaia e un bagno con doccia e finestra. Invece, il piano primo accessibile mediante una scala interna, conduce alla zona notte. Quest'ultima conta di tre camere da letto, due con accesso sullo spazioso balcone che si estende lungo la facciata della casa e un bagno con vasca e finestra. Il riscaldamento è dato dalla caldaia a condensazione a metano cambiata tre anni fa, oltre che dal camino e dalla stufa a pellet e gli infissi sono dotati di doppi vetri. Gli impianti sono stati rifatti nel 1998 e il tetto è stato revisionato circa cinque anni fa. A corredo della proprietà vi è un piccolo giardino privato ed è presente un box auto di 20 mq circa. L'accesso alla proprieta' si ha mediante un cancello comune con la proprietà a fianco. Invece, la seconda abitazione è da ristrutturare ed è disposta su tre livelli. Il piano terra ospita la zona giorno composta da cucina e soggiorno separati. E' presente un bagno. Invece, il piano primo accessibile mediante una scala interna conduce alle due camere da letto. Dal corridoio è possibile accedere al balcone che si estende lungo la facciata della casa. Infine, al secondo piano è presente il locale sottotetto suddiviso in due locali. A corredo della proprietà è presente un giardino privato con cancello. Con possibilità di acquisto individuale
