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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerrione in zona Vergnasco a 59.000 € (cod.64b6b2bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerrione in zona Vergnasco, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CERVINO) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
595 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
520 €/m² e
552 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VERGNASCO) per appartamenti (da 420 €/m² a 615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerrione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerrione, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergnasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vergnasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
520 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerrione in zona Vergnasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile
Proponiamo nel comune di Cerrione ampio Quadrilocale Termoautonomo al piano rialzato L'immobile in buono stato conservativo si compone di grande e luminoso soggiorno con accesso al primo dei due balconi che unisce il soggiorno ed una delle due camere, la grande cucina abitabile con il secondo balcone/Terrazzino. Un piccolo corridoio disimpegna la zona giorno dalla zona notte in cui troviamo le due ampie camere entrambe matrimoniali e il bagno. La triplice esposizione e la vista libera danno grande luminosità all'immobile. Completano la proprietà comodo box auto, una cantina ed un locale ad uso tavernetta. Le spese condominiali sono contenute ed i serramenti sono in metallo con vetro singolo
