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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerrione in zona Vergnasco a 55.000 € (cod.64b6b2bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerrione in zona Vergnasco, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CERVINO) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
550 €/m² e
609 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vergnasco (da 370 €/m² a 1.055 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cerrione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerrione, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergnasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vergnasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
595 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerrione in zona Vergnasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina di recente costruzione
Proponiamo nel comune di Cerrione ampio Quadrilocale Termoautonomo al piano rialzato L'immobile in buono stato conservativo si compone di grande e luminoso soggiorno con accesso al primo dei due balconi che unisce il soggiorno ed una delle due camere, la grande cucina abitabile con il secondo balcone/Terrazzino. Un piccolo corridoio disimpegna la zona giorno dalla zona notte in cui troviamo le due ampie camere entrambe matrimoniali e il bagno. La triplice esposizione e la vista libera danno grande luminosità all'immobile. Completano la proprietà comodo box auto, una cantina ed un locale ad uso tavernetta. Le spese condominiali sono contenute ed i serramenti sono in metallo con vetro singolo
