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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerrione in zona Vergnasco a 25.000 € (cod.646c2553)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerrione in zona Vergnasco, la richiesta di 25.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da STUDIO TOIO DI DANIELE ROTELLA) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
446 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
527 €/m² e
608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VERGNASCO) per case indipendenti (da 350 €/m² a 760 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerrione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerrione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergnasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vergnasco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
565 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cerrione in zona Vergnasco
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Zona giorno
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Zona giorno
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Zona giorno
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Camera
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Camera
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Balcone
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Camera
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Bagno
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Esterno
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Planimetria 2D - Piano Terra
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Planimetria 2D - Piano Primo
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Planimetria 3D - Piano Terra
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Planimetria 3D - Piano Primo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A Vergnasco, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo casa inizio schiera situata in contesto cortilizio, attualmente locata fino a giugno 2026. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terreno da cucina e soggiorno in un unico ambiente mentre al primo piano è presente la camera da letto matrimoniale con l’uscita sul balcone ed il bagno dotato di box doccia. La casa, dotata di infissi in PVC con vetri doppi e porta blindata, risulta già abitabile ed è adatta per un single o una coppia. L’unità, venduta completa di arredamento, risulta adatta ad uso investimento
