Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerrione in zona Vergnasco a 38.000 € (cod.642699af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerrione in zona Vergnasco, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
487 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
464 €/m² e
500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VERGNASCO) per appartamenti (da 340 €/m² a 545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerrione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerrione, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vergnasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vergnasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
445 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-22,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUGELLA Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
In vendita a Vergnasco, a pochi passi dalla piazza centrale e con una meravigliosa vista sulle montagne, proponiamo un appartamento situato al 2° e ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso in corridoio, una spaziosa sala, una cucina abitabile, […]
