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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavaglià a 50.000 € (cod.6534a45a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavaglià, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
758 €/m² e
894 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavaglià
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaglià, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavaglià
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cavaglia' s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
In centro paese, appartamento situato al piano secondo di una palazzina che conta di diverse unità abitative. L’ingresso dà su un corridoio che fa da disimpegno a tutti i locali. La zona giorno è costituita da una cucina abitabile con accesso su un balconcino, separata dall’elegante soggiorno con pavimento in parquet. La zona notte conta di una camera matrimoniale con accesso su un balcone spazioso in grado di ospitare un tavolo ed un balconcino, mentre l’altra camera ha accesso ad un altro balcone. Il bagno è stato ristrutturato nel 2023 ed è costituito da doccia e finestra. Il riscaldamento è autonomo a metano mediante caldaia a condensazione sostituita nel 2023 ed è presente anche la canna fumaria. Inoltre, vi è un condizionatore caldo/freddo nella camera matrimoniale. Nel 2022 sono state sostituite le tapparelle e gli infissi che sono in PVC e dotati di doppio vetro. E’ presente la porta blindata. A corredo della proprietà vi è un locale cantina ed un box auto. Le spese condominiali si aggirano intorno alle 1.250 euro circa. Il mobilio è compreso nel prezzo
