Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavaglià a 215.000 € (cod.64fe7a18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavaglià, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
614 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
913 €/m² e
1.038 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavaglià
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaglià, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cavaglia' s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Appena fuori dal centro paese, casa semindipendente con piano terra ristrutturato nel 2016/2017 disposta su due livelli. Il piano terra ospita la zona giorno composta da ampia cucina abitabile impreziosita da un elegante camino, separata dallo spazioso locale soggiorno con cucina utilizzato come tavernetta. Completano il piano il locale tecnico, un locale deposito ed un bagno con doccia e finestra. Invece, il piano primo accessibile mediante una scala interna conduce alla zona notte. Quest'ultima conta di quattro camere da letto, due delle quali con accesso sul balcone rivolto verso la facciata della casa e due camere con accesso sul terrazzo posto sul retro. Inoltre, è presente un locale lavanderia ed un bagno con doccia e finestra. Inoltre, è presente un locale sottotetto ed un locale cantina con volte in mattoni. Il riscaldamento è dato dall' idropellet collegata ai termosifoni con con accumulo di circa 300 l, dalla caldaia a condensazione sostituita nel 2021 e dalla stufa a legna. Gli infissi sono dotati di doppi vetri in legno. Inoltre, è stato rifatto impianto elettrico ed idraulico del piano terra, è stata coibentata la parete interna del locale di deposito e tavernetta ed è presente il vespaio. Valore aggiunto è la presenza di 8 pannelli fotovoltaici che alimentano la corrente della casa. A corredo della proprietà è presente un giardino privato situato di fronte alla casa. L'accesso alla proprietà è sia pedonale che carraio

