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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavaglià a 75.000 € (cod.64fb34c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavaglià, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
903 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
830 €/m² e
971 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavaglià
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaglià, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavaglià
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cavaglia' s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In centro paese, appartamento ristrutturato nel 2021 situato al piano primo di una palazzina che conta di diverse unità abitative. L'ingresso dà su un piccolo disimpegno che suddivide i locali. La zona giorno è costituita da un angolo cottura con accesso sul balconcino separato dal locale soggiorno. Invece, la zona notte conta di due camere da letto, una delle due con accesso sullo stesso balcone su cui si affaccia il locale cucina e di un bagno con box doccia nuovo e finestra con accesso sul balconcino. Internamente, sono state sostituite le porte e i pavimenti. Il riscaldamento è centralizzato a metano e gli infissi sono in PVC e dotati di doppi vetri. Valore aggiunto dell'appartamento è il fatto di avere la lavanderia al piano terra perchè grazie ai macchinari solleva le spese di riscaldamento. A corredo della proprietà vi è un locale cantina ed un box auto. Le spese condominiali si aggirano intorno alle 1.800 euro all'anno circa
