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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavaglià a 350.000 € (cod.64b6ae04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavaglià, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.123 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavaglià
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaglià, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavaglià
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con cortile di nuova costruzione
In posizione collinare, a pochi minuti dal lago di Viverone, elegante villa unifamiliare di recente costruzione con ampio giardino. La proprietà fa parte di un piccolo complesso residenziale e gode di una posizione sopraelevata e panoramica, che coniuga tranquillità e privacy alla comodità di avere i servizi del centro di Cavaglià a brevissima distanza. Accedendo dal passo carraio con cancello automatico, si trova un ampio parcheggio pavimentato e il fabbricato delle autorimesse. L’ingresso principale si apre sul piano terreno, accogliente e funzionale, composto da una cucina abitabile, sala da pranzo, ampio salone, studio e bagno. Un grande patio esterno consente di vivere la casa anche all’aperto, godendo della vista sul giardino. Lo scala collega la zona notte al piano superiore, composta da quattro camere da letto, due bagni e un terrazzo coperto di generose dimensioni, ideale per momenti di relax. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna, cantina, locale lavanderia, un ulteriore bagno e la centrale termica. L’immobile è in ottime condizioni manutentive e gli impianti sono in perfetta efficienza, pronto da abitare immediatamente. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al lago
