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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavaglià a 145.000 € (cod.64a8f93b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavaglià, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
812 €/m² e
920 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavaglià
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaglià, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavaglià
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cavaglia' s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con giardino di recente costruzione
Appena fuori dal centro di Cavaglià e situata in una posizione tranquilla, casa indipendente in cemento armato immersa nel verde con 2.000 mq circa di giardino. L’immobile è costituito dalla zona abitativa disposta su un unico livello. L’ingresso si ha mediante il portico frontale alla casa che conduce al corridoio che fa da disimpegno a tutti i locali. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso al terrazzo piastrellato di recente, mentre la cucina è abitabile e ha affaccio sul porticato frontale. Invece, la zona notte conta di una camera da letto matrimoniale ed una singola, entrambe con accesso sul balcone situato sul retro della casa. Inoltre, è presente un ulteriore locale da poter sfruttare come cameretta o studio ed un bagno con doccia e finestra. Il riscaldamento è dato dalla caldaia a GPL e da una stufa a pellet posizionata nel corridoio, mentre gli infissi sono singoli. Invece, il seminterrato che si estende lungo tutta la metratura della casa è costituito da due ampi locali deposito e da un box auto di 35 mq circa. E’ presente la predisposizione per poter ricavare una scala per collegare il seminterrato alla zona abitativa. Inoltre, a corredo della proprietà sono presenti una tettoia di 94 mq circa ed un box auto di 45 mq circa
