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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavaglià a 45.000 € (cod.639ab68d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavaglià, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Tecnodue) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
371 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
569 €/m² e
695 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cavaglià
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavaglià, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-32,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavaglià
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile senza ascensore
A Cavaglià, in zona strategica sulla strada che conduce al lago di Viverone, si propongono in vendita n.2 unità abitative, di uguale metratura e similari rifiniture, poste al primo ed al secondo piano in una palazzina senza ascensore di soli tre appartamenti. I trilocali sono così composti: dal vano scala si accede all'ambiente unico (cucina e soggiorno) con cucina a vista; due camere da letto - una matrimoniale e una singola - e un bagno di ottime dimensioni. Dal soggiorno e dalla camera da letto singola si accede al balcone con affaccio sul cortile interno. Entrambe le soluzioni abitative sono state ristrutturate nel primi anni del 2000, la ristrutturazione ha interessato anche il rifacimento parziale del tetto - coibentazione dello stesso - e posizionamento degli infissi in doppio vetro e pvc. Entrambi gli alloggi sono termo autonomi con caldaia a condensazione. A corredo troviamo, per ogni alloggio, una cantina a piano interrato, n.5 box auto da ripartire tra gli alloggi in vendita e il cortile in comune. Gli alloggi sono attualmente locati, con contratto in scadenza nella prima metà del 2025. Trattasi di ottima soluzione ad uso investimento. Data la vicinanza al lago le soluzioni si prestano ad un utilizzo ad uso b&b o affitto breve. Ipotesi di vendita: -unità 1: alloggio posto al primo piano, con cantina e due box auto ---> Euro 45.000,00 -unità 2: alloggio posto al secondo piano, con cantina e tre box auto ---> Euro 45.000,00 Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento si invita a contattarci al numero 0161219579
