Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casapinta in zona Benzio a 79.000 € (cod.65c5ba04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casapinta in zona Benzio, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
202 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
345 €/m² e
454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR GUARDIA, FR RONDO, FR BROVETTO, FR FANTONE, FR BOSCO, FR CAMPALVERO, STR. ...) per case indipendenti (da 285 €/m² a 620 €/m²) e per case semindipendenti (da 200 €/m² a 440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casapinta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casapinta, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Benzio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
460 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con garage da ristrutturare con angolo cottura
Casa semi-indipendente in vendita a Casapinta, costruita nel 1960, si presenta in discrete condizioni di conservazione e offre una superficie totale di 390 mq. La casa è disposta su due livelli. Al primo piano si trova l'abitazione composta da ingresso su corridoio, soggiorno, angolo cucina due camere da letto, bagno e due balconi. Il sistema di riscaldamento è alimentato a metano ed è dotato di un impianto a radiatori
