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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Candelo in zona San Giacomo a 74.000 € (cod.6634c2d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Candelo in zona San Giacomo, la richiesta di 74.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
729 €/m² e
879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 460 €/m² a 900 €/m²) e per quadrivani (da 525 €/m² a 940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Candelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Candelo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (+0,75%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Candelo in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con ascensore
QUADRILOCALE PIANO RIALZATO CON GIARDINO PRIVATO Proponiamo in vendita appartamento situato a Candelo, in posizione comoda ai servizi e nelle immediate vicinanze delle scuole medie, ideale per famiglie e per chi desidera avere tutto a portata di mano. L’immobile si trova al piano rialzato di una palazzina priva di ascensore, soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità. L’ alloggio é composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone
