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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Candelo in zona San Giacomo a 45.000 € (cod.66308cb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Candelo in zona San Giacomo, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
727 €/m² e
962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 505 €/m² a 915 €/m²) e per trivani (da 430 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Candelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Candelo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (+0,87%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Candelo in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Biella case e Tutto affitti
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
In zona tranquilla e residenziale di Candelo, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e con contenute spese di gestione. L’immobile è composto da un soggiorno luminoso, cucina, camera da letto e bagno, con una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. Completano la proprietà un box auto privato e una cantina, offrendo così comodi spazi accessori per parcheggio e deposito. Le spese condominiali sono contenute, circa €800 all’anno, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche come investimento o come prima casa. La posizione, in una zona tranquilla di Candelo, permette di vivere in un contesto residenziale e allo stesso tempo comodo per raggiungere i principali servizi. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, basse spese di gestione e la comodità di box e cantina
