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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Candelo in zona San Giacomo a 99.000 € (cod.662122c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Candelo in zona San Giacomo, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 480 €/m² a 950 €/m²) e per quadrivani (da 540 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Candelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Candelo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (-5,21%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Candelo in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina
CANDELO – QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E BOX AUTO Ambienti luminosi, due camere da letto e la praticità dei doppi servizi: a Candelo, Bovio Immobiliare propone in vendita un quadrilocale di circa 100 metri quadri, completo di cantina e box auto. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina ordinata, con facciate curate, inserita in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde. Le comode aree parcheggio nelle vicinanze agevolano la quotidianità di residenti e ospiti. L’ottima esposizione e le ampie finestre valorizzano la luminosità degli ambienti, mentre i balconi vivibili offrono un piacevole affaccio sul contesto circostante. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. La distribuzione interna distingue in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Dall’ingresso si raggiungono il soggiorno, la cucina e il primo bagno; un pratico disimpegno conduce alle due camere da letto e al secondo servizio. Una disposizione che risponde alle esigenze di una famiglia, ma anche di chi desidera una stanza da dedicare al lavoro o agli ospiti. Completano la proprietà una cantina e un box auto di circa 17 metri quadri, due pertinenze che aggiungono praticità alla casa. La posizione permette di conciliare la tranquillità del contesto con la comodità dei servizi: scuole, supermercati, farmacie e collegamenti pubblici sono facilmente raggiungibili, così come Biella. A rendere riconoscibile Candelo è il suo Ricetto medievale, riferimento storico e culturale del paese. Una casa da scegliere per la luce, la distribuzione degli ambienti e le comodità che contano ogni giorno. Contatta Bovio Immobiliare per maggiori informazioni e per fissare una visita
