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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Candelo in zona San Giacomo a 345.000 € (cod.6617dea0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Candelo in zona San Giacomo, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Samuel Ancona) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.140 €/m²) e per ville (da 875 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Candelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Candelo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (+19,87%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Candelo in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con cortile di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con climatizzazione
In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, edificata con ottime finiture, su un lotto di circa 860 mq. La proprietà dispone di ingresso carraio con accesso al cortile e al giardino privato piantumato, dotato di impianto di irrigazione automatica e illuminazione perimetrale automatica con sensore crepuscolare. La villa sorge su un lotto di circa 860 mq, di cui 200 mq sono stati destinati alla costruzione dell’abitazione e delle relative pertinenze. La comodità e la praticità di questa residenza sono garantite dalla disposizione degli spazi, con circa l’80% della superficie sviluppata su un unico livello. Al piano terreno troviamo un ingresso living su ampio soggiorno, impreziosito da un camino a pellet dotato di bocchette di ventilazione che diffondono il calore anche nel corridoio e nella camera posta al piano superiore; la cucina abitabile con accesso diretto al portico, ideale per pranzi e cene all’aperto, due camere da letto e doppi servizi. Al piano primo, collegato da scala interna, si trovano una terza camera e un ulteriore servizio oltre al sottotetto isolato. Costruita nel 2012, la villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione a gas metano e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Completano la dotazione un impianto d’allarme volumetrico e perimetrale, interno ed esterno, impianto di videosorveglianza, infissi e imposte in legno con zanzariere mantenuti in perfetto stato, e pompe di calore in tutte le stanze per la produzione di aria calda e fredda. L'impianto di riscaldamento del piano primo è possibile gestirlo in modo autonomo. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a un’elevata efficienza energetica
