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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Candelo in zona San Giacomo a 310.000 € (cod.65af1f9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Candelo in zona San Giacomo, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da BIHOUSE) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.315 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Candelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Candelo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
955 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (+12,69%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Candelo in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con giardino con garage di nuova costruzione
Candelo: proponiamo nuove ville in costruzione, in zona residenziale e tranquilla.Le ville sono costruite con le moderne metodologie edilizie per il massimo risparmio energetico.Serramenti a taglio termico a triplice apertura, pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e ricircolo aria, fotovoltaico 4,5Kw.Composizione: soggiorno, cucina, portico, tre camere doppi servizi, balconi ed autorimessa doppia di 40mq.Giardino completamente recintato.Possibilità personalizzazioni e scelta finiture in un ampio capitolato visionabile.C.E. minima A2Offriamo la consulenza ed assistenza inoltre per la scelta del mutuo.Per maggiori informazioni contattare i Nostri uffici
