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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Candelo in zona San Giacomo a 55.000 € (cod.65ae4166)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Candelo in zona San Giacomo, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
617 €/m² e
710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 440 €/m² a 895 €/m²) e per trivani (da 485 €/m² a 780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Candelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Candelo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
670 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (-4,70%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Candelo in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel comune di Candelo, in zona San Giacomo, proponiamo in vendita appartamento completamente arredato, situato in posizione comoda ai principali servizi. Candelo è un contesto particolarmente apprezzato per la qualità della vita e per il suo centro storico di grande fascino, dominato dal celebre Ricetto medievale, uno dei borghi meglio conservati del Piemonte, che durante l'anno ospita numerosi eventi, manifestazioni e iniziative culturali di richiamo. La piazza centrale, vivace e frequentata, è animata dalla presenza di locali, attività commerciali e servizi, oltre a strutture ricreative come il cinema, contribuendo a rendere il paese dinamico e piacevole da vivere. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di poche unità abitative, recentemente oggetto di completa ristrutturazione. L'alloggio si presenta in condizioni interne pari al nuovo, con finiture moderne e tonalità neutre. Viene venduto completo di arredi, ben coordinati e in linea con gli ambienti. La composizione interna prevede una zona giorno living, una camera da letto e bagno. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, particolarmente interessante anche per attività ricettive di tipo B&B, grazie all'attrattività turistica della zona
