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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Candelo in zona San Giacomo a 89.000 € (cod.65a3f44b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Candelo in zona San Giacomo, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 475 €/m² a 960 €/m²) e per quadrivani (da 500 €/m² a 855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Candelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Candelo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
700 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Candelo in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento con arredi inclusi – Candelo, zona San Giacomo L'immobile è situato nel comune di Candelo, in posizione comoda ai principali servizi. Il paese è apprezzato per la qualità della vita e per la presenza del Ricetto medievale, uno dei borghi meglio conservati del Piemonte, oltre a una piazza centrale vivace, attività commerciali, servizi di prima necessità e strutture ricreative come il cinema. L'alloggio si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata, composta da poche unità abitative. L'appartamento si presenta in condizioni interne pari al nuovo, con finiture moderne e scelte cromatiche neutre, facilmente adattabili a qualsiasi esigenza abitativa. Composizione: - zona giorno living, luminosa e ben distribuita - due camere da letto - bagno - lunga balconata Dotazioni e caratteristiche: - riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione - assenza di spese condominiali - zanzariere su tutti gli infissi - tende da sole sul balcone - posto auto coperto assegnato con comodo spazio di manovra - assenza di ascensore Tutti gli arredi presenti in fotografia sono inclusi nella vendita. Soluzione adatta a chi cerca un immobile pronto all'uso, in contesto ordinato e con costi di gestione contenuti
