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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Candelo a 198.000 € (cod.64bb5ab9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Candelo, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
717 €/m² e
783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Candelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Candelo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Candelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
In contesto piacevole contesto residenziale edificato di recente, proponiamo appartamento duplex all'ultimo piano. La proprietà è ottimamente mantenuta e presenta finiture di qualità. La caratteristica che distingue questa proprietà immobiliare è l'ampiezza dei vani e la luminosità, grazie alle finestre, porte finestre e verande che accedono ai terrazzi sui lati est ed ovest. Piano primo: L'elegante zona giorno è composta da soggiorno, dove piacevolmente trovano spazio sia la zona pranzo e quella divani, e dalla cucina abitabile parzialmente arredata. Entrambi gli ambienti affacciano ai terrazzi. A questo piano troviamo anche una stanza studio o camera letto e un bagno con doccia di buone dimensioni. Piano secondo: Dispone di disimpegno, tre ampie camere da letto e spazioso bagno con vasca. Due terrazzi. Piano sottotetto: Accessibile da scala interna, si compone di composto di ampio locale a nudo tetto, nel quale già si trovano le derivazioni di tutti gli impianti. Pertinenze: Box auto doppio, unico vano, con due basculanti di ingresso. Cantina doppia utile come stanza per stipare armadi di cambio stagionale, data la sua salubrità. Il riscaldamento è AUTONOMO con caldaia a gas metano. La zona insiste l'immobile è caratterizzata da altre strutture di recente costruzione e villini. La cittadina di Candelo è molto apprezzata per l'ubicazione comoda a pochi minuti da Biella e per il contesto, questo, tranquillo e ben servito
