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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Candelo in zona San Giacomo a 24.000 € (cod.649b55c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Candelo in zona San Giacomo, la richiesta di 24.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
24.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
436 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
600 €/m² e
690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 435 €/m² a 895 €/m²) e per attici (da 410 €/m² a 745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Candelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Candelo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
660 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,80%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (-4,86%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Candelo in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
A pochi passi dalla piazza del paese, appartamento in ottime condizioni, al quarto ed ultimo piano in palazzina non servita di ascensore. Dall’ingresso si accese alla zona giorno, caratterizzata da cucina e soggiorno living, zona resa luminosa dalla porta finestra che ci permette di accedere al balcone con vista panoramica. Camera matrimoniale e bagno con vasca. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione, gli infissi sono in pvc con vetro doppio e la caldaia è stata sostituta circa due anni fa. Concludono la proprietà un terrazzo comune e la cantina al piano interrato
