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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Candelo in zona San Giacomo a 300.000 € (cod.649b20b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Candelo in zona San Giacomo, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.005 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Candelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Candelo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
900 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (+13,28%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Candelo in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
In zona residenziale, nuova realizzazione di due unità abitative indipendenti disposte su unico livello. Per la costruzione verranno utilizzati materiali che permetteranno un notevole miglioramento delle prestazioni termiche dell’edificio, riducendo i costi energetici di riscaldamento invernale e di raffrescamento estivo. Il sistema di costruzione sarà progettato per resistere alle scosse sismiche, minimizzando i danni strutturali e garantendo la sicurezza degli abitanti. Sistema di emissione, con pannelli radianti a pavimento e per migliorare la qualità dell’aria è prevista la ventilazione meccanica controllata. Impianto fotovoltaico e pompa di calore dimensionata di adeguati kW, secondo il rispetto delle normative vigenti. Possibilità di personalizzare gli spazi interni ed ampia scelta di materiali
