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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Candelo a 83.000 € (cod.6340f897)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Candelo, la richiesta di 83.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
922 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
689 €/m² e
754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Candelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Candelo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Candelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
L' appartamento si trova al secondo ed ultimo piano in un palazzina quadrifamiliare sita a Candelo, a pochi minuti a piedi dal Ricetto. E' stato interamente ristrutturato nel 2009, il riscaldamento autonomo è gestito da caldaia a gas e le spese condominiali sono assenti. L' ingresso disimpegna la zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno luminoso entrambi con uscita sui balconi; la camera matrimoniale è di generose dimensioni, con possibilità di adibirne una parte a studio posizionando una scrivania al suo interno. La seconda camera è anch'essa molto ampia, di metratura pari a una matrimoniale e servita dal balcone e il bagno è dotato di vasca. Al piano terreno all' interno del box auto è possibile ricoverare un' automobile di grandi dimensioni
